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房屋短租市場火熱 在家輕松做房東賺錢
2018.8.28

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://news.163.com/14/1007/09/A7UN7CQL00014AED.html"

如今,短租模式在國內逐漸受到青睞。短租模式起源于國外,旅行者通過社交網站找到當地有閑置房屋或房間的居民,與對方協商費用后借宿到對方家中。這種基于信任的、形式靈活的方式,又被稱為“分享經濟”。短租興起有錢景做銷售工作的張先生回憶起5月第一次“短租”經歷時說:“去北京玩,景點附近酒店都得三四百。后來我就租了一個帶主臥的單間民宿,二百塊錢。房東就是北京人,介紹了很多好玩的好吃的,走的時候都成朋友了。”從此之后,張先生但凡出差都要到各個短租網站掃上一眼。他說,比起酒店,短租不但便宜,還多了家的味道。不但性價比高,而且房東能提供很多幫助。喬先生聽說了朋友旅游的短租經歷后,十分羨慕。很少出差旅游的他,選擇了當“短租房東”,接待八方來客。就這樣,喬先生把自己和空閑房間的資料發布在小豬短租的平臺上后,懷著好奇、興奮、忐忑的心情開始等待。半個月后,第一單生意上門了喬先生回憶道:“第一個房客是來北京旅游的武漢女孩,在我這住了3天,特別活潑開朗。空暇時就一起聊聊天,她給我講講旅游經歷,我給她講講北京游玩的東西,挺有趣,就成朋友一直有聯系。”喬先生的房子在北京朝陽區三環路邊上,距離地鐵站走三五分鐘路程,招租的兩個房間約25平米,每天200元,比周邊連鎖酒店便宜許多,加上喬先生熱情周到。幾個月下來雖然辛苦,但收益可觀。“生意4個月賺了4萬,真的超出我意料。房客一般是旅游的、求學的和因公出差的。如果有時間,就大家一起做飯,不收錢。我做短租的目的是交朋友。”短租模式優勢漸顯從2011年螞蟻短租、愛日租等短租網站露出萌芽,到去年小豬短租、螞蟻短租等網站融資千萬美元,短租理念和需求不斷爆發。小豬短租市場運營總監劉渝介紹,參與短租并不難,交易雙方只需按照平臺的流程操作,平臺抽取10%傭金作為手續費。劉渝介紹說:“注冊成為房東,簡單給房屋住宿要素拍照片,上傳發布,自己設置好價格。通過審核后,工作人員電話確認后,上門指導你,我們的專業攝影師實地拍攝。一切都免費,小豬短租有保障機制。”短租市場發展迅速的同時,大量手握多套房源的“職業房東”給行業管理和用戶體驗帶來了新問題,如房東管理混亂、查驗身份不嚴,甚至有租客入駐后,睡到半夜發現身邊竟然多了個人,憤而投訴。對此劉渝表示,小豬短租從去年起已將目標瞄準非職業的“個人房東”。

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